Wir von Le Bijou sind überzeugt, dass es zur Entfaltung des vollen Potenzials von Immobilieninvestitionen verschiedener Faktoren bedarf: Synergien, Kreativität, Kapital, die richtige Lage und eine beispiellose Liebe zum Detail. Unsere Mission ist es, Investoren eine echte Alternative zu bieten, um ihnen den Zugang zu ihrem Anteil an Luxusimmobilien zu sichern.
Es ist kein Geheimnis, dass der traditionelle Immobiliensektor in den letzten Monaten aufgrund steigender Zinsen mit Gegenwind zu kämpfen hatte. Erschwerend kommt hinzu, dass die meisten Investoren dieselbe “Buy-to-let”-Strategie verfolgen. Dieses typische Geschäftsmodell lässt nur wenig Raum für Wettbewerb zu und macht es aufgrund der allgemeinen Betrachtung von Immobilien als Handelsware nahezu unmöglich, ein überdurchschnittlich gutes Immobilienangebot zu finden. Infolgedessen und angesichts des hohen Kapitalzuflusses bewegen sich die meisten Renditen in den letzten Jahren innerhalb der gleichen Bandbreite. Als direkte Konsequenz daraus sind weder diese Investitionen noch ihre Renditen besonders dynamisch.
Die leistungsbezogene Vergütung für die meisten professionellen Immobilieninvestoren wie Pensionskassen oder Immobilienfonds und REITs basiert meist nur auf dem verwalteten Vermögen (“Assets under management”) und nur selten auf der Performance ihrer Anlagen. Daher werden Immobilien oftmals aus der sogenannten “Old Economy”-Perspektive betrachtet. Le Bijou hingegen sieht Immobilieninvestitionen aus einem neuen Blickwinkel, mit klarem Bewusstsein für die aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten. Anstatt bestehende Muster zu wiederholen, hat Le Bijou eine Antwort auf den Mangel an Innovation in der Immobilienbranche gefunden. Das Ergebnis? Ein Geschäftsmodell, das im Vergleich zum traditionellen Ansatz nicht nur über ein Jahrzehnt hinweg besser abgeschnitten hat, sondern sich auch weiterhin kontinuierlich weiterentwickelt.
Aufwertung des Luxusimmobilienmarkts
Das Ergebnis von Le Bijou innovativem Investitionsmodell ist eine völlig neue Art und Weise, massgeschneiderte Anlagemöglichkeiten für Investoren zu schaffen. Le Bijou identifiziert erstklassige Luxusstandorte mit hohem Kapitalwachstumspotenzial und verwirklicht anschliessend technologiegestützte Wohnungen, die einfache Gebäude in regelrechte Cashflow-Maschinen verwandeln. Investoren können so in erstklassige Immobilienanlagen und Unternehmen investieren, die nach einem aussergewöhnlich profitablen, krisenbeständigen und wettbewerbsfähigen Geschäftsmodell betrieben werden.
Obwohl Immobilien seit jeher als Eckpfeiler der Vermögensbildung und -erhaltung gelten, hat Le Bijou durch die Verbindung aus erstklassiger Infrastruktur und privilegierten Standorten die Messlatte noch weiter angehoben. Wie sagt man so schön: Die Lage ist alles - und diese Weisheit gilt insbesondere für den Luxusimmobilienmarkt.
Die Vorteile einer perfekten Lage
Wenn Immobilienanlagen richtig aufgebaut und verwaltet werden, bieten sie eine hervorragende Möglichkeit, Kapital über Jahre hinweg zu erhalten und einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow zu generieren. Während eine gute Lage einen Mehrwert schaffen kann, ist eine phänomenale Lage, die alle Wertkriterien übertrifft, eine unschlagbare Investition. Durch die begrenzte Auswahl an Immobilien an ausgezeichneten Standorten wird deren Wert aufgrund der Einzigartigkeit und Exklusivität zusätzlich gesteigert. Äussere Merkmale und Einrichtungsgegenstände können umgestaltet oder ersetzt werden, nichts jedoch kann die geografische Lage einer Immobilie ändern.
Es ist daher kaum verwunderlich, dass das Mantra (oder vielleicht eher das Klischee), dass die Lage, die Lage und die Lage die drei wichtigsten beim Immobilienkauf zu berücksichtigenden Faktoren sind, nicht an Gültigkeit eingebüsst hat. Neben der Wohngegend, dem Ambiente und den Grünflächen, der Infrastruktur sowie den Entwicklungsplänen für die Region, gibt es auch verschiedene sozialpolitische und wirtschaftliche Makrofaktoren, die erklären, weshalb Immobilien in dem einem Land eine bessere Wertentwicklung aufweisen können als vergleichbare Objekte in einem anderen Land.
Fünf Faktoren, die für Immobilien in der Schweiz sprechen
Es gibt nur wenige Märkte, die sich mit den Erfolgsaussichten einer Investition in Immobilien in der Schweiz vergleichen lassen. Le Bijou bietet Investoren eine Reihe atemberaubender und zentral gelegener Immobilien zur Auswahl, mit denen sie sich ihren Anteil an Schweizer Immobilien sichern können. Neben ihrer ästhetischen und praktischen Attraktivität gibt es fünf weitere wichtige Gründe, weshalb Schweizer Immobilien bei Investoren besonders beliebt sind.
1. Politische Neutralität
Zuoberst auf der Liste steht die von Investoren besonders geschätzte politische Neutralität. Der Ruf der Schweiz, sich aus Konflikten herauszuhalten und sich stattdessen auf die Förderung von Entwicklung und Wohlstand zu fokussieren, macht sie nicht nur zu einem der weltweit sichersten Orten zur Aufbewahrung von Vermögen, sondern auch zu einer der besten Adressen, um es zu vermehren.
2. Stabile Wirtschaft
Die Schweizer Wirtschaft ist unglaublich stabil. Die finanzpolitisch konservative Politik des Landes ist auf kontinuierliches Wirtschaftswachstum ausgerichtet. Sowohl kräftige Aufschwünge (Spekulationsblasen) als auch Rezessionen sind selten. Zudem hält die Schweizer Regierung die Verschuldung im Verhältnis zum Bruttoinlandsprodukt im Vergleich zu anderen Ländern bemerkenswert niedrig. Dies untermauert die Stabilität der Schweiz und reduziert gleichzeitig die Risiken für Investoren, die ihr Vermögen schützen wollen. Historisch gesehen hat sich die Schweizer Wirtschaft und insbesondere der Schweizer Immobilienmarkt als besonders widerstandsfähig gegenüber globalen Finanzkrisen erwiesen.
