Das Geheimnis ist gelüftet: Le Bijou entfesselt das SL2 in Luzern
Luzern ist einer der verborgenen Schätze Europas und ein Ort, der so wundervoll ist, dass verzauberte Touristen ihn niemals verlassen wollen. Aber heutzutage zieht diese unglaublich schöne Stadt eine neue Klasse von Besuchern an. Denn angesichts der stotternden Weltwirtschaft strömen jetzt anspruchsvolle Investoren in eine der vertrauenswürdigsten Anlagemöglichkeiten Europas: Schweizer Immobilien.
Laut einem aktuellen Bericht der Neuen Zürcher Zeitung (NZZ) ist Luzern heute beliebter als Venedig und als Ziel für Ihre Investitionen in der Schweiz dieses Jahr kaum zu schlagen. Aber wenn Sie den Markt regelmässig beobachten, wissen Sie, dass es die besten Angebote nur selten auf dem Markt gibt. Obwohl es viele gute Angebote gibt, müssen Anleger, die die Sahnehäubchen bevorzugen, geduldig und flink sein, um die prestigeträchtigsten Deals abzuschliessen.
Der SL2 Luzern Owners Club
Werfen wir einen genaueren Blick auf Le Bijous aussergewöhnlichen SL2-Apartment-Hotelkomplex in Luzern - mit vier prestigeträchtigen, eigenständigen Einheiten am Seeufer mitten in der charmanten Altstadt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, sich an einem der begehrten Immobilienanleihen-Angebote der Schweizer Apartment-Hotel-Innovatoren zu beteiligen - zu denen neben den hervorragenden Renditen, die diese grossartigen Apartments hervorbringen, auch einige raffinierte Annehmlichkeiten gehören.
Nachgewiesene Erfolgsbilanz
Seit der Eröffnung im Jahr 2017 sind die SL2-Einheiten von Le Bijou in Luzern der In-Treff für Unternehmens- und Medienmarketingveranstaltungen sowie für gehobene Touristen, die das Beste an Schweizer Komfort und Gastfreundschaft erleben möchten. Mit einer im Markt führenden Auslastung von annähernd 90% haben die vier Einheiten zusammen Einnahmen von bis zu 2.800 CHF pro Tag.
Mit einer Bewertung von 9,2/10 auf Booking.com sind die SL2-Einheiten buchstäblich eine Klasse für sich, wie das Feedback eindeutig belegt:
„Das Penthouse war stilvoll, in einer sehr günstigen Lage, hat einen wunderschönen Blick auf den See und den Wow-Faktor. Die Aussicht von der Wohnung war bei Tag und Nacht grossartig. Die gelieferten Geräte waren von hoher Qualität und enthalten nette Details wie das Sonos-System. Würde es auf jeden Fall an Freunde und Familie weiterempfehlen.“
Amanda, Oktober 2019
Genau das ansprechen, was der Markt braucht
Obwohl der Tourismus in dieser märchenhaften Alpenstadt zweifellos auf dem Vormarsch ist und fast jeden Monat neue Hotels zu eröffnen scheinen, bieten die vier SL2-Apartments zahlreiche Vorteile, die sie in einem sich immer noch rasant entwickelnden Markt herausstechen lassen.
Ausschlaggebend für den Erfolg ist das innovative Geschäftsmodell des Schweizer Hotelentwicklers, mit dem eine neue und schnell wachsende Gruppe von Kunden, denen die üblichen Angebote traditioneller Hotelanbieter nicht mehr genügen, zufrieden gestellt werden soll.
Innen und aussen sind die SL2-Einheiten für eine neue Art von anspruchsvollen Reisenden ausgestattet, die Folgendes möchten:
- Die gleiche Privatsphäre, die eine Wohnung bieten kann
- Alle vollumfänglichen High-End-VIP-Services eines 5-Sterne-Hotels
- Innenstadtlage mit bestem Panoramablick
- Spitzentechnologie und luxuriöses, geschmackvolles Design
Wenn Sie in einer Le Bijou-Einheit sind, haben Sie die gesamte Wohnung nur für sich. Solcher Komfort verführt Stammkunden von Fünf-Sterne-Hotels, auch Könige.
Wachstumsmarkt
Eingebettet am Ufer des Vierwaldstättersees, umgeben von majestätischen Bergen, ist es kaum verwunderlich, dass der Tourismus in der Stadt floriert.
Nach Angaben des Schweizer Tourismusamtes hatte Luzern im Jahr 2018 10% mehr amerikanische Besucher und 11% mehr Gäste aus Asien als im Vorjahr. Insgesamt sind die Touristenzahlen in der Schweiz im vergangenen Jahr um 3,8% gestiegen und erreichten einen Rekord von 38,8 Millionen Übernachtungen pro Jahr.
Die Schweiz:
- Seit 1982 verzeichnet die Schweiz Jahr für Jahr einen Anstieg des Tourismus, der von den globalen Krisen unberührt bleibt
- Erster Platz im Global Peace Index (GPI)
- Stabile politische und wirtschaftliche Aussichten
- Niedrige Zinsen und reife Finanzmärkte
Luzern:
- Stolze neun Millionen Touristen besuchen jedes Jahr Luzern
- Luzern wird bis 2030 12-14 Millionen Touristen pro Jahr aufnehmen (Nach Untersuchungen der Universität Luzern)
- Steigende Nachfrage nach hochwertigen Touristenunterkünften und laut Tourismusamt Luzern eine Auslastung von 90% in der Hochsaison
Profitables Segment
Viele Touristen, ja, aber heutzutage haben sie die Qual der Wahl und werden immer wählerischer, wo sie übernachten. Die Besucher der Schweiz sind anspruchsvoll und weltgewandt. Daher wurden die SL2-Einheiten so konstruiert, dass sie selbst die höchsten Erwartungen übertreffen.
Das SL2-Anwesen von Le Bijou richtet sich an eine wachsende Zahl von Reisenden, die von der Abkühlung der Weltwirtschaft nicht betroffen sind. Obwohl sie nicht protzig oder auffällig sein wollen, wollen sie doch die volle Bandbreite von VIP-Butler-Diensten geniessen, die in der Regel nur in den allerbesten Hotels zu finden sind.
Diese neue Generation anspruchsvoller Reisender verlangt nach den bequemsten und privatesten Unterkünften. Irgendwo, wo die Aussicht am schönsten ist. Ohne Kompromisse. Sie möchten, dass all diese Dinge kombiniert werden und dass sie auf eine polierte, professionelle und höchst personalisierte Weise geliefert werden.
Das SL2-Gebäude
Nur einen kurzen Spaziergang von der prächtigen Kirche St. Leodegar aus dem 8. Jahrhundert entfernt, nehmen die SL2-Einheiten am See in einem umgebauten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert unweit der mittelalterlichen Kapellbrücke und des Wasserturms eine ganze Etage ein.
Jedes der vier Apartments wurde mit Blick auf die Privatsphäre gebaut und so gestaltet, dass es die höchsten Massstäbe in Schweizer Design und Baukunst übertrifft.
Zusammen bieten die SL2-Einheiten Platz für bis zu 150 Veranstaltungsgäste. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und Schlafmöglichkeiten für bis zu acht Personen.
Alle Einheiten bieten einen fantastischen Blick über die Stadt oder die umliegenden Berge und den See. Und das Management-Team von Le Bijou und der Digital Butler Silver Service sind immer zur Stelle. Mit massgeschneiderten Apartmentservices und kompetenten Tipps, wo Sie die lokale Kultur und die gute Küche erleben können.
Die von gut betuchten Einheimischen und Weltenbummlern gleichermassen nachgefragten Residenzen bieten einen unvergleichlichen Komfort, der von Le Bijous einzigartigem Stil zeitloser Eleganz und Schweizer Liebe zum Detail geprägt ist.
Strategische Lage
- Wohl die beste Lage in der ganzen Stadt - mit unvergleichlichem Blick auf die Stadt, die Berge und den See
- Das Anwesen ist eines von nur einem Dutzend Gebäuden im strategischen Herzen der Stadt, die das oben Genannte bieten und auch als Hotel dienen können
Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren
• Das Grundprinzip der Diversifikation besteht darin, dass der Besitz mehrerer Anlagen mit niedriger Korrelation und gleicher Rendite das Risiko verringert, während die Renditen gleich bleiben. Wie Ray Dalio, einer der weltweit erfolgreichsten Fondsmanager, mit 10 unkorrelierten Vermögenswerten zeigt, wird sich Ihr Rendite-zu-Risiko-Verhältnis um den Faktor 5 verbessern.
• Luzern hat im Vergleich zu Zürich eine viel touristischere Kundschaft. Die Immobilie erzielt gute Renditen und weist eine geringe Korrelation mit den Gewinnen unserer LG23-Immobilie in Zürich auf, was sie gut für eine Diversifikation qualifiziert.
- Bei Zürcher Immobilien denken Sie an Geschäftsreisende, Markenevents und Familienfeiern
- Bei Luzerner Immobilien dagegen an Touristen, Touristen und nochmals Touristen!
Bevorstehende Verbesserungen
Die SL2-Einheiten laufen bereits hervorragend, aber es gibt immer Raum für Verbesserungen. Für 2020 sind folgende Verbesserungen und Ziele geplant:
- Installation von James, dem KI-Butler
- Content-Marketing-Medienkampagnen und verhaltensorientierte Online-Anzeigen
- Eine Zunahme der Eventbuchungen
- Kleinere Renovierungsarbeiten in einigen Bereichen, die erneuert werden müssen
Die Besonderheit
Versierte Anleger, die sich vor Weihnachten einen Hauch von Luxus gönnen möchten, können jetzt die vielen aufregenden Vorteile des SL2 Luzern Owners Club nutzen.
Solange noch Anteile verfügbar sind, können Anleger aus einem Menü von individualisierten Anlagekits auswählen, die mehrere Hebeleffekte enthalten.
Die Anleihe basiert in der Regel auf einem 10-jährigen Franchise- und Leasingvertrag und bietet eine sichere, gesunde und steuerfreie jährliche Dividende von 7 bis 14% sowie die Möglichkeit, aktiv am Erfolg eines zukunftsweisenden Geschäfts zu partizipieren, das die Branche verändert.
Und wenn das nicht verlockend genug ist, erhalten SL2 Luzern Owners Club-Mitglieder auch grosszügige Privilegien nur für Mitglieder, wie zum Beispiel deutlich reduzierte Preise für die Aufnahme von Freunden und Familienmitgliedern zu besonderen Anlässen.
Rosinen zu Weihnachten
Möchten Sie später noch ein paar weitere Rosinen? Owners Club-Investoren erhalten zudem bevorzugten Zugang zu exklusiven neuen Anlagemöglichkeiten, sobald diese sich ergeben, sowie zu Informationen für Investoren und Experten, die ausschliesslich über die Club-Plattform erhältlich sind.
Egal, ob Sie Ihr Portfolio diversifizieren oder nach einer Öffnung in einem aufregenden neuen Marktsegment suchen. In den letzten Wochen des Jahres gibt es wahrscheinlich keinen besseren Weg, um ein Akteur in der 5-Sterne-Hotellerie zu werden.
Nur wenige Tage nach der Eröffnung des Angebots sind bereits 40% der Anleihen reserviert, dennoch sollte für flinke Anleger noch genügend Zeit bleiben, um sich an einem der intelligentesten und lohnendsten Immobiliengeschäfte in Europa zu beteiligen.
