Chez Le Bijou, nous pensons que libérer le plein potentiel de l'investissement immobilier requiert une synergie de créativité, de capital, d'emplacement et une attention inégalée aux détails. Notre mission? Offrir aux investisseurs une véritable alternative pour accéder à leur part de l'immobilier de luxe.
Ce n'est un secret pour personne qu'avec la hausse des taux d'intérêt, l'immobilier traditionnel a souffert ces dernières mois. Pour ne rien arranger, la plupart des investisseurs poursuivent la même stratégie d'investissement locatif. Ce modèle opérationnel typique laisse peu de place à la concurrence et rend quasi impossible la recherche d'une opération sur-performante, le bien immobilier étant généralement considéré comme une marchandise. Résultat: la plupart des rendements tendent à se situer dans la même fourchette compte tenu de l'afflux important de capitaux ces dernières années. De ce fait, ni ces investissements ni leurs rendements ne sont particulièrement dynamiques.
La plupart des investisseurs immobiliers professionnels, tels que les fonds de pension, les fonds immobiliers et les sociétés de placement immobilier, ne sont motivés que par les actifs sous gestion (ASG), et rarement par la performance de leurs actifs. Pour cette raison, l'immobilier est souvent considéré à travers le prisme de l'ancienne économie. Le Bijou, au contraire, aborde les investissements immobiliers avec un regard neuf, pleinement conscient des réalités économiques actuelles. Ainsi, plutôt que de répéter de vieux modèles, Le Bijou répond au manque d'innovation dans le domaine de l'immobilier. Le résultat? Un modèle opérationnel qui non seulement surpasse l'approche traditionnelle depuis plus de dix ans, mais qui continue à évoluer avec son temps.
Relever le niveau du marché de l'immobilier de luxe
Le résultat du modèle d'investissement innovant de Le Bijou est une manière entièrement nouvelle de créer des opportunités sur mesure pour les investisseurs. Le Bijou identifie des emplacements de luxe de premier ordre avec un potentiel de croissance élevé, puis fait naître des appartements technologiques qui transforment les bâtiments en véritables générateurs de trésorerie. Les investisseurs sont en mesure d'investir dans des biens immobiliers de premier ordre et des entreprises exploitées selon un modèle économique exceptionnellement rentable, résistant aux crises et à la concurrence.
Bien que l'immobilier ait toujours été une pierre angulaire de la création et de la préservation de la richesse, Le Bijou a hissé la barre encore plus haut en intégrant des infrastructures de choix à des environnements de prestige. Comme le veut adage, tout est dans l'emplacement, et cette leçon de sagesse est particulièrement vraie pour le marché de l'immobilier de luxe.
Les avantages d'un emplacement de rêve
Les biens immobiliers, une fois correctement structurés et gérés, permettent de préserver le capital pour les années à venir et de générer des flux de trésorerie stables et prévisibles. Alors qu'un emplacement convenable peut ajouter de la valeur, un emplacement exceptionnel qui surpasse tous les paramètres de valeur constitue un investissement inégalable. L'offre de propriétés situées dans des emplacements exceptionnels étant limitée, cela ne fait qu'augmenter leur valeur en raison de leur caractère unique et exclusif. Les caractéristiques physiques et l'ameublement peuvent être remodelés ou remplacés, mais rien ne peut changer l'emplacement géographique sur lequel la propriété a été construite.
Rien d'étonnant à ce que le mantra (ou peut-être le cliché) qui veut que l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement soient les trois facteurs les plus importants à prendre en compte lors de l'acquisition d'un bien immobilier soit toujours d'actualité. Mais au-delà du quartier, de l'ambiance, des espaces verts, de l'infrastructure civile etdes plans de développement de la région, certains facteurs sociopolitiques et économiques de portée générale peuvent avoir une incidence significative sur les raisons pour lesquelles les propriétés d'un pays peuvent avoir une valeur plus élevée à long terme que des propriétés équivalentes dans un autre pays.
Cinq facteurs en faveur de l'immobilier suisse
Peu de marchés peuvent se comparer à la perspective d'investir dans l'immobilier suisse. Le Bijou offre une série de propriétés magnifiques, situées au centre ville, parmi lesquelles les investisseurs peuvent choisir leur part dans une propriété suisse. Au-delà de leur attrait esthétique et pratique, cinq raisons principales motivent les investisseurs à privilégier les propriétés suisses en particulier.
1. Neutralité politique
En tête de liste, les investisseurs apprécient la neutralité politique. La réputation de la Suisse de s'abstenir de tout conflit et de concentrer ses efforts sur la promotion du développement et du bien-être en fait non seulement l'un des endroits les plus sûrs au monde pour stocker des richesses, mais aussi l'un des endroits les plus sages pour les faire fructifier.
2. Stabilité de l'économie
Deuxièmement, l'économie suisse est incroyablement stable. Les politiques fiscales conservatrices du pays orientent en permanence le pays vers une croissance continue. Les grandes hausses (bulles) et les récessions sont rares. De même, le gouvernement suisse a maintenu un ratio dette/PIB remarquablement bas comparativement à d'autres nations. La stabilité de la Suisse s'en trouve renforcée et les investisseurs désireux de protéger leurs actifs voient ainsi leurs risques réduits. Historiquement, l'économie suisse, en particulier l'immobilier suisse, a fait preuve d'une grande résilience face aux krachs financiers mondiaux.
