En cours de construction - entièrement financé

Résumé du projet

  • Situation exceptionnelle à côté de la Bahnhofstrasse Zurich (adresse d'entrée et de construction Sihlstrasse 17)
  • 21 suites d'appartements juniors multifonctionnels
  • Restaurant/boulangerie au rez-de-chaussée
  • Comporte le design et l'esthétique actualisés du Bijou (2023)

comprendre la différence

Principales raisons pour lesquelles Le Bijou surpasse l'immobilier traditionnel

Le modèle opérationnel du Bijou est unique en son genre et a fait preuve de résilience dans des situations extrêmes comme la crise du corona ou la guerre en Ukraine. Le Zurich Portfolio a enregistré une performance moyenne de 12,5 % par an au cours des trois dernières années, malgré la pire période qu'ait connue le secteur.

APPRENDRE La différence


Des revenus diversifiés

Contrairement aux investissements immobiliers traditionnels tels que les maisons multifamiliales ou les immeubles de bureaux, une propriété Le Bijou ne repose pas sur un seul flux de revenus. Nos sources de revenus sont très diversifiées : réservations touristiques et commerciales à court terme, locations résidentielles à long terme, événements exclusifs pour les entreprises et les particuliers, revenus polyvalents (bureaux à domicile, séjours en quarantaine, représentation de marques, etc.


Pas de plafonnement des loyers

Les propriétés résidentielles sont accablées par des réglementations et des restrictions croissantes en matière d'augmentation des loyers. Dans la plupart des pays, notamment en Europe (et en Suisse), les locataires sont mieux lotis que les propriétaires. Les nomades du loyer peuvent parfois rester dans un appartement pendant des années sans payer de loyer. Les augmentations de loyer sont extrêmement difficiles à faire respecter et sont de plus en plus souvent plafonnées ou réduites par la législation. Nous ne sommes pas soumis à la loi sur les baux d'habitation, mais concluons uniquement des contrats de logement temporaire.


Prêt pour l'inflation

Nos clients ne sont pas sensibles aux prix, et les augmentations de prix dynamiques sont généralement acceptées par nos hôtes et nos résidents. En général, les entreprises qui vendent des produits de luxe ou haut de gamme luttent moins contre l'inflation ou la récession. Le Bijou peut ajuster les prix de façon dynamique chaque jour. Nos entreprises clientes sont prêtes à payer une marge supplémentaire pour l'excellente réputation de notre marque et notre volonté de faire un effort supplémentaire.

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Des questions ?

Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions lors d'un entretien personnel ou par téléphone. Les représentants du Bijou sont disponibles pour des réunions en personne dans toute la Suisse et, selon les disponibilités, en Europe.

Prenez rendez-vous avec l'un de nos représentants pour déterminer si Le Bijou est fait pour vous.

Fabian Coray,
Directeur des relations avec les investisseurs

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